Termos de Uso e Política de Privacidade

1. Definições

Para os fins destes Termos de Uso e Política de Privacidade, consideram-se:

• Endereço de Protocolo de Internet (Endereço IP): O código atribuído a um Terminal de uma rede para permitir sua identificação, definido segundo parâmetros internacionais;
• Internet: O sistema constituído do conjunto de protocolos lógicos, estruturado em escala mundial para uso público e irrestrito, com a finalidade de possibilitar a comunicação de dados entre terminais por meio de diferentes redes;
• Senha: Conjunto de caracteres que podem ser constituídos por letras e/ou números, com a finalidade de verificar a identidade do Usuário para acesso ao Site;
• Site: Solução por meio dos quais o Usuário acessa os serviços e conteúdos disponibilizados na Internet;
• Dados de Cadastro: Conjunto de informações relacionadas ao Usuário;
• Cookies: Pequeno arquivo de texto contendo informações e metadados, enviados pelo Site e mantido no Terminal do Usuário, para facilitar e agilizar futura nova utilização do Site pelo Usuário;
• Terminal: Computadores, notebooks, netbooks, smartphones, tablets e quaisquer outros dispositivos que se conectem à Internet;
• Usuário: Todas as pessoas físicas que utilizarão o Site;
• Vendedor: Pessoa Física ou Jurídica responsável pela preparação, divulgação e realização de vendas judiciais ou extra-judiciais.

2. Responsabilidades do Site e Vendedor

Ao acessar o site, o Usuários fica ciente, concorda e confirma que o Site e Vendedor não são responsáveis em hipótese alguma por:

• - Quaisquer direitos ou obrigações oriundas da arrematação ou não arrematação das ofertas e lotes disponibilizados pelo Site e Vendedor;
• - Quaisquer diretos ou obrigações oriundos de falhas ou omissões em informações disponíveis no Site, sob qualquer forma;
• - Pela qualidade, quantidade, veracidade ou precisão das informações oferecidas pelo Vendedor, replicados pelo Site;
• - Por quaisquer erros de avaliação, próprio ou realizado por terceiros, quanto aos imóveis colocados em venda judicial ou extrajudicial;
• - Por quaisquer prejuízos patrimoniais ou morais sofridos pelos Usuários em virtude da arrematação ou não arrematação dos lotes divulgados pelo Site e Vendedor;
• - Por retorno dos investimentos realizados pelo Usuário.

3. Responsabilidades do Usuário

O Usuário é exclusivamente responsável, concorda e confirma que o Site e Vendedor não são responsáveis em hipótese alguma por:

• - Por todos e quaisquer atos ou omissões por ele realizados a partir de seu acesso ao Site;
• - Por todo e qualquer conteúdo por ele carregado, enviado e/ou informado ao Site;
• - Pela reparação de todos e quaisquer danos, diretos ou indiretos (inclusive decorrentes de violação de quaisquer direitos de outros usuários, de terceiros, inclusive direitos de propriedade intelectual, de sigilo e de personalidade), que sejam causados ao Site, a qualquer outro Usuário, ou, ainda, a qualquer terceiro;
• - Por quaisquer erros de avaliação, próprio ou realizado por terceiros, quanto aos imóveis colocados em venda judicial ou extrajudicial;
• - Por quaisquer prejuízos patrimoniais ou morais sofridos pelos Usuários em virtude da arrematação ou não arrematação dos lotes divulgados pelo Site e Vendedor;
• - Por avaliar e validar por si mesmo as oportunidades, informações e avaliações de imóveis apresentadas pelo Site, sendo único responsável pelas decisões de investimento;
• - Pela guarda e uso de dados de login e acesso.

4. Dados e Privacidade

Os dados dos Usuários podem ser coletados por meio de cadastro realizado pelo próprio Usuário, por meio de cookies, ou por qualquer outro meio que permita o armazenamento organizado de dados.

O Usuário está ciente e concorda com a coleta, armazenamento, tratamento, processamento e uso das Informações enviadas e/ou transmitidas pelo Usuário nos termos estabelecidos nestes Termos de Uso e Política de Privacidade.

As Informações dos Usuários são coletadas, armazenadas, tratadas, processadas e utilizadas pelo Site com as seguintes finalidades:

• - Possibilitar o acesso e uso do Usuários dos recursos e funcionalidades do Site;
• - Desenvolver e aperfeiçoar os recursos e funcionalidades novos e já existentes do Site;
• - Analisar o desempenho, medir a audiência do Site, verificar os hábitos de navegação dos Usuários no Site, a forma pela qual chegaram nas páginas do Site, avaliar estatísticas relacionadas ao número de acessos e uso do Site, seus recursos e funcionalidades;
• - Análises e desenvolvimento de ferramentas relacionadas à segurança do Site;
• - Analisar e desenvolver melhorias relacionadas à experiência de navegação dos Usuários no Site;
• - Permitir o fornecimento de dados e serviços mais personalizados e adequados às necessidades dos Usuários, tais como páginas personalizadas e ofertas de imóveis mais assertivas;
• - Permitir a comunicação entre os Usuários e o Site ou Vendedor, inclusive mediante o envio e recebimento de e-mails, SMS ou outros meios de comunicação.

Ao fornecer os Dados de Cadastro, o usuário consente que estes sejam utilizados pelo Site, Vendedor e seus Parceiros para entrar em contato com os usuários para obtenção de mais informações e para a oferta de produtos e serviços.

O Site compartilha seus dados e informações apenas com parceiros selecionados, vendedor ou por força de lei/ordem judicial.

O Site toma medidas para proteger as informações dos Usuários contra perda, mau uso, acesso não autorizado, divulgação, alteração ou destruição.

5. Avaliação das Oportunidades

O Site ou Vendedor podem publicar avaliação de valor de mercado e de locação potencial dos imóveis à venda, com o intuito de sinalizar eventuais oportunidades ao Usuário;

No entanto, as avaliações apresentadas não são promessa de retorno sobre investimento ou negócio futuro, apenas uma projeção que utiliza dados obtidos no mercado imobiliário, cabendo exclusivamente ao Usuário validar as informações e decidir sobre aquisição ou não dos imóveis ofertados.

O Site ou Vendedor utilizam dados do mercado imobiliário em geral para realizar avaliações de imóveis. Tais dados podem sofrer flutuação ou distorções com o tempo, e o imóvel objeto da avaliação pode possuir características específicas ou necessitar de ajustes, ficando a cargo do Usuário validar tais informações e validar a conveniência de prosseguir com a compra.